第411章 炒作周边卖地皮（第1页）
林水根见徐欣妍又耍小姐脾气，赶紧把事情揽过来。 “徐总，既然你们两个达成协议，这件事我去跟和县长说吧！” 林水根此时看到了机会：徐欣妍这个方案，还是中规中矩的；和县长肯定同意，那不妨再为老丈人和徐欣妍，争取一点利益，那就是让和县长不再计较王前度的股份；王前度被抓，他的股份也退给千王不锈钢基地。 若是和县长再揪住不放，又是一个麻烦。 林水根来到和县长办公室，见和县长眉头紧皱，呵呵一笑。 “和县长，怎么愁眉苦脸的，怎么了？” 和县长抬头，见是林水根，顿时苦着脸：“还不是王耀东私藏的脏产问题，惹了一肚子气不说，什么也没有捞着！” 林水根笑笑：“和县长，这件事，县政府不占理，您想把300多亿都要了，当然不行，我有一个办法，可以让县政府，多少争取一点过来！” 和县长一听，眼睛顿时亮了：“你能争取多少？” 林水根笑笑，故意不说，递给和县长一根烟，给他点上，自己却是悠然自在地抽着，笑嘻嘻地看着和宏昌。 这一下，把和县长记得，猫抓猴挠的：“林副县长，你倒是沉得住气，快说啊，你能争取多少？”. “七十亿，怎么样？”林水根慢条斯理地说了出来。 “七十亿？行啊，总比没有强，你老丈人那边，能愿意吗？” 林水根说出了自己的办法：“和县长，王前度不是被抓了吗？他那49%千度基地的股份，归了叶修贤和徐欣妍，但是，这个49%股份，严格说，应该算县政府的；现在成了他们两个的，是不是让他们出点血？” 和县长一听笑了：“老弟啊，你怎么不早说？我怎么没有想起这件事？对啊，当初县政府拍卖的是51%的股份，没有说那49%啊；哈哈哈，你这个办法不错，对，就跟你老丈人和徐欣妍，要七十亿，这件事就拜托你了！” 林水根见和县长同意，心中大喜：“和县长，我来操作可以，县政府必须形成文件吧？不然的话，成了我跟我岳父的私下交易了！” “没问题，不就是文件吗？呵呵呵，只要你能给政府搞钱来，多少文件，我都敢给你签发，我马上安排人办！” 有了和县长安排，事情便顺利得多了。 梧桐县法院很快解冻了王耀东藏匿的脏产，七十亿划归了县政府，剩余的则是进了千王基地的账户，这里面还有九顶的资产，这是叶修贤和徐欣妍内部的事情了，林水根则是不用管了。 叶修贤和徐欣妍却又找上门来，征求林水根的意见。 叶修贤高兴得合不拢嘴：“水根，你这么一操作，我们两个赚了230亿，我们两个商量好了，这个钱全都投入九顶，那个千王不锈钢基地，在千琼县也不好操作，卖了算了；水根，你看看，我们这些钱，怎么用？” 叶修贤这个想法，林水根想了不止一次了；只是林水根不想说，还是从老丈人口中说出来，更好一些；林水根料定老丈人，也会这么想；因为九顶还有三百六十亿的外债挂着，可不是闹着玩的。 林水根信心满满地笑笑：“既然你们都想把事业做大，那我就给你们谋划一番，我的想法是这样的：若是再卖掉千王基地，就有270亿；这还不够；九顶占地已经划成商业用地，一块挂牌卖掉……” 叶修贤一听，插嘴问道：“水根，咱们以前不是商议着，这块地我们留着自己开发房地产吗？怎么又卖掉？” 林水根笑笑：“以前是以前，那个时候，我们手中没钱，那只是预判；现在你们手中有了270亿，为什么不趁机创建一个新的炼钢厂？趁机技改做成世界一流技术的企业？” 叶修贤听了嘿嘿一笑：“你这个想法行，九顶的地皮起码能收回120亿！” “不止！”林水根却有自己的想法：“九顶周边，现在是郊区，只要稍加运作宣传，把这里说成是未来的闹市区，地皮起码是每亩五百万，那就是200亿了！” “怎么宣传？”叶修贤来了精神。 林水根反问：“我让你们再捐献出三十亿，没有问题吧？” 徐欣妍对林水根了解不深，赶紧询问：“为什么捐献三十亿？” 林水根笑而不答，看看叶修贤，他却点头：“没有问题！” 徐欣妍一听，疑惑地看了看叶修贤：林水根还没有说做什么，你就点头？我把自己这次赚来的钱，全部投入九顶，我在九顶也有5%的股份；股份是不多，可蚊子肉再小也是肉，怎么会不心疼？ 叶修贤见徐欣妍很是不解的样子，嘿嘿一笑：“徐总，先听水根说完！” 林水根笑笑，说出了自己的计划：“九顶现在的子弟中学，就没有必要搬迁了，追加投资二十亿，促织县政府改成重点学校，九顶的地皮，还怕不涨价吗？ 这是其一，然后再向县政府捐赠十亿，指定要在现在的九顶周边，修建一所休闲公园，你们想想看，有了这两样东西，九顶地皮一旦拍卖，还不是抢着买？” 徐欣妍对此还是有疑惑：“若是达不到预期效果呢？怎么办？” 林水根笑而不语，叶修贤替女婿说话了；“徐总，流拍了更好，那我叶氏集团趁机搞房地产，至少进账三百亿！” 徐欣妍这才明白：还是叶修贤更了解林水根。 林水根却摇摇头：“不是这样，叶氏集团自己搞房地产，是赚钱，但是太晚了；九顶挂账的三百六十亿，是有期限的，一到期限没有钱拿，岂不是坐蜡？自己搞房地产，是最笨的办法！” “嗯？”叶修贤以为自己猜对了，却遭到女婿的反对，不禁问道：“那你说，还有更好的办法吗？” 林水根笑笑：“叶总，我这个办法，一旦做到，九顶的地皮便有可能突破五百万一亩！” 一句话把叶修贤的神经，给刺激起来：“什么办法？” “很简单，你去游说县政府，让县政府未来的新城计划，向九顶方向拓展，九顶就是市中心，还怕没人抢这块地皮吗？” 叶修贤一听笑了，徐欣妍恍然大悟：“叶总，你在县里游说，我找人从上面压下来，不怕林副县长的计划不成功！”