第531章 拆迁户成拆迁人（第1页）

林水根这个方案没有任何的投机取巧之处，说出来其实很简单，即是把被拆迁的户主，变成了拆迁人，说得白话一点就是：林水根让唐氏集团出资，跟每一个旧城小区业主合作；唐氏集团出大头，业主出小头，业主的原住面积折价入股，跟唐氏集团共同成立房地产公司，共同拆迁，共同兴建新的小区；这样一来，每一个旧小区的业主，便会互相监督，唯恐对方占便宜，也就没有了虚假申报居住面积。最关键的是，这样一来，业主人人是股东，便没有抢占，多占新房子的现象，每个旧小区都有几千户，这个力量非常大，比政府出面，比房地产开发商出面好多了；更要命的是，业主是拿居住面积投资，市政府的规定便形同虚设。投资的资金可以成立专用账户，进行监管，实际的地皮价值，你怎么监管它既不是现金，也不是房地产商的资产，政府敢管吗不闹死你市长才怪。云市长看到了这个方案，即佩服林水根的脑洞大开，也很是头疼：不打压林水根吧，对不起云家；若是打压林水根，便是等于打压老城区几万户居民，里面可是牵扯到民族政策，就是借给云海涛一百个胆子，也不敢打压。云海涛想得头都大了，愣是没有想出办法出来，最后只好搁置；这样一来，倒让云海涛有了办法，那就是不说好，也不说坏，来个拖字诀。林水根的这一手，不仅让唐氏集团看到了前所未有的商机，也让整个城市的老旧小区居民们看到了翻身做主人的希望。消息不胫而走，很快便在各个社区里传开了；居民们纷纷聚集在一起，讨论着这个前所未有的合作方式，眼中闪烁着期待与兴奋的光芒。唐氏集团的办公室里，唐明月听说后，连夜赶到了唐氏集团，看着手中的方案，嘴角不禁勾起了一抹笑意；她深知，这不仅仅是一个商业合作，更是一场社会变革的序幕；她立刻跟徐静初商议，商讨如何迅速响应林水根的提议，确保这一项目能够顺利推进。本来，唐明月曾许诺，不干涉织帛唐氏集团的任何决策，但这次不同，她明显地感觉到了，林水根的这个脑洞大开的地产开发方式，将是房地产界的一次伟大的变革，必将影响到全国。而另一边，林水根并没有停下脚步；他深知，要让这个方案真正落地，还需要解决许多实际问题；先不管市政府如何对待，也不管云市长有什么想法，必须让广大的旧城区业主明白，这是一个双赢的方案，利国利民。于是，他开始穿梭于各个社区之间，与居民们面对面交流，听取他们的意见和建议；同时，他也积极与市政府沟通，争取在政策上给予更多的支持。但林水根还是低估了云市长偏向云家的决心，对林水根的这个方案，来了个不看，不问，不议，不批，不说，就是一个不字，意思不言自明，就是把林水根拖的自己不想干了，让他自己退出旧城改造领导小组，自己不跟他玩了。林水根并未因云市长的冷处理而气馁，他深知，改革之路从不是一帆风顺，尤其是在触动某些既得利益者之时；他继续着自己的步伐，用实际行动证明这个方案的可行性与价值。在社区里，林水根不仅耐心地解答居民们的疑惑，还组织起了一系列的宣讲会，邀请专家、学者以及成功实施，类似项目的城市代表来分享经验；这些活动让居民们更加清晰地看到了，未来的希望，他们的参与热情空前高涨，纷纷表示愿意支持并参与到这一变革中来。与此同时，林水根也开始寻找新的突破口；他意识到，仅仅依靠唐氏集团和居民的力量是远远不够的，还需要争取更多社会力量的支持。于是，他主动联系了多家媒体，希望通过他们的报道让更多的人了解这一方案，形成更广泛的社会共识。媒体的介入让林水根的方案迅速成为了公众关注的焦点。一时间，各种讨论、分析、评论如潮水般涌来。有人赞赏林水根的勇气与创新，认为这一方案有望解决困扰城市多年的旧城改造难题；也有人提出质疑，担心实施过程中会出现各种问题。但无论如何，这一方案的提出已经让旧城改造的议题重新回到了公众的视野之中；面对舆论的纷纷扰扰，云市长终于坐不住了。他意识到，如果继续对林水根的方案采取冷处理的态度，很可能会引发更大的社会不满和动荡；到时候，万一林水根发难，或者是于书记插手，甚至于淑君背后的于省长说话，自己便不只是输了的问题，而是严重的政治问题了。于是，他开始重新审视这一方案，并指示相关部门进行深入研究。经过一番深入的调研和分析，云市长逐渐认识到了林水根方案的合理性和可行性；他意识到，这一方案不仅能够有效解决旧城改造中的种种难题，还能够促进社会的和谐与稳定；但是，这个方案绝对不能让林水根成为政绩的依托。自己虽然看好这个方案，但绝对不能让林水根来主导，更不能让唐氏集团来做，这可是一块巨大的蛋糕，这么好吃的蛋糕，应该给云家才是；也只有这样，自己才能为云家创造，在经济上东山再起的机会，那自己便功不可没。于是，云海涛决定再跟林水根谈一次。"林助理，我仔细研究了你的方案，的确不错，你已经圆满地完成了旧城改造领导小组的任务，你可以回织帛县，继续工作了，当然了，你的市长助理的职务，还是要保留的，这也是晋级到副厅的阶梯嘛！"云海涛先对林水根发号施令，接着便抛出了诱惑：你若是听话，便有可能成为副厅，你若是不听话，我会有一百种办法打压你。林水根一听，心中哈哈大笑：好你个云海涛，你这是想下山摘桃子啊林水根没有表现出来，而是十分郑重地表态："云市长，我服从市政府的调遣和安排，但有一点我必须说明，苏氏集团事先赞助了近亿元，协议是不可能撤销的；唐氏集团已经跟过半的业主签订了合作协议，也是不能撤销的！""啊怎么会是这样"云海涛彻底傻眼了，若是这样的话，自己便是派人接手过来，也是为唐家，为苏家创造巨大的收益，跟云家还有什么关系云海涛的脸色阴晴不定，他没想到林水根会如此直截了当地，将苏氏集团和唐氏集团的投入摆在桌面上。这不仅仅是经济上的考量，更是政治智慧的一次较量。他意识到，自己若强行接手，非但无法独占功劳，反而可能背上背信弃义的骂名，更重要的是，这将彻底得罪苏家和唐家，对未来的政治布局极为不利。"林助理，你果然是个聪明人；不过，你也知道，每一项政策的实施都需要多方面的考虑；你提到的这些投入，我们自然会给予合理的回报和补偿。"云海涛试图用柔和的语气来化解尴尬，同时也在心中快速盘算着如何既能保住云家的利益，又能不让林水根和唐氏集团、苏氏集团太过得意。林水根微微一笑，心中已有了计较，随即淡然一笑："云市长，这个嘛，您既然已经撤了我的职，您就不必跟我商量了，有什么事情，您去跟唐家，苏家，和老城区几万户业主，商议吧！"云市长一听，彻底傻眼了。